Cartagena, el quinto municipio de costa más rentable de España

La rentabilidad de la vivienda de costa en el municipio de Cartagena se sitúa en el 6,7% en junio, el quinto porcentaje más elevado de España junto a Almería e idéntico al del conjunto de España, solo inferior a los de Gandía (7,9%), Algeciras (7,4%), Roquetas de Mar (7,2%) y Castro-Urdiales (7%), según informaron fuentes de fotocasa en un comunicado.

En concreto, estos datos corresponden al análisis 'Rentabilidad en municipios costeros en verano de 2021' realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, a partir de los datos de oferta del precio de la vivienda en venta y en alquiler del portal y que sitúa la rentabilidad de España en 6,7% a mitad del año 2021.

La rentabilidad de la vivienda de costa ha ido aumentando año tras año en España. Cada vez resulta más rentable adquirir una vivienda en propiedad en una zona costera para ponerla en alquiler. Es el caso de Gandía, en Valencia, que se sitúa como el municipio costero con mayor rentabilidad en junio de 2021, con una media de 7,9%, 1,9 puntos más que hace 5 años.

Así, después de Gandía, le sigue el municipio gaditano de Algeciras con 7,4% (con 6,6% hace 5 años), el almeriense de Roquetas de Mar con 7,2% (con 5,3% hace 5 años), la ciudad cántabra de Castro-Urdiales con 7% (sin datos hace 5 años), la murciana ciudad de Cartagena con 6,7% (con 5,5% hace 5 años) y la capital de Almería con 6,7% (con 5% hace 5 años) se colocan como los seis municipios costeros que generan una rentabilidad igual o superior a la rentabilidad media de España.

RANKING DE MUNICIPIOS COSTEROS CON MAYOR RENTABILIDAD EN JUNIO 2021

"Otro año más se constata que la vivienda no tiene rival como inversión", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa. De hecho, señala que en estos momentos "no existe otro producto financiero con una rentabilidad tan alta".

Por ello, España se sitúa como uno de los mercados favoritos de los inversores. "Tras el impacto de la pandemia estamos detectando una demanda muy activa interesada en comprar para alquilar, y por supuesto, el dato de rentabilidad es un gran aliciente, tanto para grandes inversores como para pequeños particulares que se introducen en el mercado", ha precisado.

"Además, cada año vemos cómo se van incluyendo más municipios costeros en el ranking de rendimiento", explica Matos.