El precio de la vivienda libre sube en la Región un 4,8% en el cuarto trimestre de 2022

El precio medio de la vivienda libre subió en la Región de Murcia un 4,8% en el cuarto trimestre del año en tasa interanual, por debajo de la media nacional, del 5,5%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada este miércoles.

Así, el incremento registrado en la Región fue de los menos destacados por comunidades en un ranking liderado por el ascenso del IPV en Cantabria (+8,6%), seguida de Canarias (8,1%) y las ciudades autónomas Ceuta y Melilla (+8% cada una).

La variación trimestral del IPV fue en la Región de -1,1%, mientras que la media nacional registró un descenso del 0,8%, sobre todo por la influencia de los precios de la vivienda de segunda mano, que retrocedieron un 1,4%, mientras que los de la vivienda nueva aumentaron un 1,9%.

Por tipo de vivienda, el precio medio de las viviendas nuevas aumentó en la Región un 7,1% en tasa anual (+2,9% en variación trimestral), mientras que el de las viviendas de segunda mano creció un 4,5% (-1,7% en tasa trimestral).

DATOS NACIONALES

En el ámbito nacional, el precio de la vivienda libre subió una media del 7,4% en 2022, registrando así su noveno repunte anual consecutivo y su mayor alza desde 2007, cuando el precio aumentó un 9,8%.

La subida experimentada en 2022 duplica la de 2021 (+3,7%) y es consecuencia tanto de la aceleración de los precios de la vivienda de segunda mano como de los pisos nuevos.

Así, el precio de la vivienda nueva subió una media del 7,9% en 2022, su mayor alza desde 2007, cuando aumentó un 11,9%. Con el incremento del año pasado, el precio de la vivienda nueva acumula nueve ejercicios de alzas.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 7,3% en 2022, el doble que en 2021 y su mayor repunte también desde 2007, cuando creció un 8,2%. Con este repunte, la vivienda usada también acumula nueve años de subidas.

En el cuarto trimestre de 2022, el precio de la vivienda libre subió un 5,5% respecto al mismo periodo del año anterior, su menor alza desde el tercer trimestre de 2021. Este repunte, con el que se acumulan ya 35 trimestres de incrementos, es más de dos puntos inferior el registrado en el tercer trimestre de 2022.