Murcia es la tercera región que más baja el precio de la vivienda usada frente al año pasado con un 1,01%

La vivienda de segunda manos en Murcia en enero de 2021 tuvo un precio medio de 1.122 euros por metro cuadrado

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en enero de 2021 tuvo un precio medio de 1.122 euros por metro cuadrado. Esta cifra ha manifestado un descenso del 0,81% frente al mes de diciembre de 2020, el tercero más intenso del país. Interanualmente, se ha producido una caída del 1,01%, la tercera más significativa de España.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (889 euros por metro cuadrado) y Extremadura (1.021 euros por metro cuadrado). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, enero de 2021 ha registrado un precio medio de 1.715 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,23%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,60%.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "el precio de la vivienda en España sigue cayendo de forma tímida mes a mes, asimilando el impacto de la crisis sanitaria de forma progresiva, tal y como habíamos previsto". El portavoz del portal inmobiliario indica que "a lo largo del año es de esperar que los porcentajes arrojados por las comparativas vayan absorbiendo el comportamiento de la demanda hacia la oferta".

Ferran Font: "las entidades van a mirar con lupa las solicitudes de préstamos para la compra de vivienda"

En este sentido, Font recuerda que "los compradores están volviendo al terreno de juego muy poco a poco. En situaciones excepcionales como la pandemia, el temor a aspectos como que falte el empleo no ayuda a la seguridad con la que hay que contar para dar un paso tan importante".

El directivo ha señalado que "dadas las diferentes sensibilidades territoriales hacia el mercado de la vivienda, veremos cómo factores como la expansión del teletrabajo, las nuevas necesidades de espacio o el aumento de la oferta disponible influyen más o menos en unas zonas que en otras". Asimismo, el experto ha asegurado que no hay que perder de vista otra variable como es la financiación, ya que "las entidades van a mirar con lupa las solicitudes de préstamos para la compra de vivienda".

La capital murciana ha arrojado una subida del 0,32% en el último mes. Interanualmente, ha apreciado un repunte del 2,93%. En enero de 2021, la ciudad de Murcia ha marcado un precio de 1.265 euros por metro cuadrado, lo que la sitúa como la duodécima capital más asequible del país.