La constitución de hipotecas sobre viviendas crece un 13,5% en noviembre en la Región de Murcia

MADRID/MURCIA, 9 (EUROPA PRESS)

La constitución de hipotecas sobre viviendas ha crecido un 13,5 por ciento en noviembre en la Región de Murcia con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 989.

Por su parte, las compraventas de viviendas ha bajado un 4 por ciento en noviembre en la Región en tasa interanual, hasta las 1.617, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada este lunes por el Colegio de Registradores.

En el conjunto del país, las compraventas de vivienda alcanzaron las 51.998 operaciones el pasado mes de noviembre, un 11,8 por ciento más que en el mismo mes de 2021, tasa dos puntos superior al crecimiento interanual de octubre, según estos datos.

Por comunidades autónomas, sólo cuatro de ellas registraron menos compraventas de viviendas en noviembre de 2022 que en el mismo mes de 2021: Cantabria, con un descenso interanual del 7 por ciento; Murcia (-4 por ciento); Baleares (-3,2 por ciento) y La Rioja (-2,3 por ciento).

En el otro extremo, con los mayores repuntes interanuales de compraventas de vivienda, se situaron Navarra (+24,7 por ciento), Comunidad Valenciana (+24,1 por ciento), Asturias y Cataluña, donde las operaciones se incrementaron, en ambos casos, un 19,2 por ciento respecto a noviembre de 2021.

Según los registradores, el pasado mes de noviembre se contabilizaron 99.286 compraventas totales, incluyendo las de vivienda, cifra un 4,3 por ciento superior a la del mismo mes de 2021 y casi tres puntos por encima de la tasa interanual de octubre (+1,6 por ciento).

El Colegio de Registradores subraya que, analizando los datos de compraventas totales y de vivienda, se aprecia "una mejor resistencia en las de vivienda", pues su crecimiento en noviembre fue más significativo que el experimentado por el total de compraventas. "La tendencia general de 2022 es de ralentización de los incrementos, con tendencia a situarse por debajo de los dos dígitos en ambas modalidades", apunta.

LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDA REPUNTAN UN 8,6 por ciento

La Estadística Registral Inmobiliaria refleja también un incremento de las hipotecas sobre vivienda. El pasado mes de noviembre, éstas repuntaron un 8,6 por ciento interanual, hasta sumar 37.371, desacelerando en más de cuatro puntos el crecimiento que habían experimentado en octubre.

Cinco comunidades registraron en noviembre retrocesos interanuales en la constitución de hipotecas sobre vivienda: Castilla-La Mancha (-16,1 por ciento); Castilla y León (-8,6 por ciento); Asturias (-6,5 por ciento); País Vasco (-4,5 por ciento) y Galicia (-0,4 por ciento). El resto de regiones presentó crecimientos respecto a noviembre de 2021, especialmente La Rioja (+42,1 por ciento); Canarias (+40,6 por ciento) y Extremadura (+31,3 por ciento).

Las hipotecas totales, incluidas las firmadas para vivienda, aumentaron un 2,8 por ciento interanual el pasado mes de noviembre, hasta sumar 49.621, "lejos de los niveles de mayor intensidad de periodos anteriores".

El Colegio de Registradores destaca que, por el momento, las hipotecas mantienen una "mayor resistencia" que las compraventas. "Las de vivienda parecen tener un mejor comportamiento, manteniéndose las tasas de variación entre viviendas y totales más próximas de lo que se observa en las compraventas", concluye.