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sábado, septiembre 19, 2020

La vivienda de segunda mano y el alquiler aumenta en la Región en 2019

En la Región el precio del metro cuadrado del alquiler se establece en 6,1 euros y la vivienda de segunda mano en 1.739 euros

 

Según el cierre de 2019, en la Región la vivienda de segunda mano ha tenido el mayor incremento por provincias, un 7% lo que sitúa el precio del metro cuadrado en 1.739€ según nos comunica el portal de vivienda Brextom 

Los datos del año pasado confirman la desaceleración  del precio de la vivienda respecto a 2017, ya que en 2018 fue un 5,9% por encima del 3,4% registrado en 2019. El precio de la vivienda usada bajó un 0,1%, desde los 1.740 euros por m2 de noviembre a 1.739 euros en el último mes de 2019.

Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, seguidas de Guipúzcoa y Madrid y las más que tienen el precio más bajo por metro cuadrado son León, Ciudad Real, Badajoz, Palencia y Cáceres.

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda en 2019 fueron Huesca (-5,1%), Pontevedra (-3,6%), Lugo (-2,2%), Zamora (-1,7%) y Badajoz (-1,2%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron Murcia (+7%), Granada (+6,9%), Alicante (+6,7%), Málaga (+6,3%) y Valencia (+5,8%). Demostrando así el incremento de demanda en la Región.

El alquiler en la Región de Murcia también ha sufrido una crecida de 7,5 puntos con respecto al año anterior, aunque durante el último trimestre los precios sufrieran una recesión del 4,6% según el último informe de la inmobiliaria de Murcia. Brextom.

La ciudad de Murcia cerró 2019 con un incremento del 10,3%, hasta los 6,8€ por metro cuadrado. La mayor subida ha sido registrada en Torre Pacheco con un 21,9%, seguida por San Javier (11,4%), Mazarrón (8,8%), Cartagena (5,5%), Águilas (5,3%) y San Pedro del Pinatar (1,5%).

Por el contrario, La Manga del Mar Menor experimenta el mayor descenso (-3,2%), seguida de Los Alcázares (-1,3%). y  a pesar de ese descenso, La Manga del Mar Menor se consolida como el mercado más caro de la Región (8€ m2), seguido por Murcia (6,8 € m2) y Mazarrón (5,8 € m2). Molina de Segura es, en cambio, el más económico con 4,6 € el metro cuadrado.

A nivel nacional, el precio en la vivienda en alquiler ha crecido un 4,8 puntos en 2019, obteniendo un precio por metro cuadrado de 10,9€ mensuales. Aun así, en tasa trimestral el aumento se sitúa solo en el 0,4%. El precio sube en todas las autonomías y en casi todas las provincias. En Barcelona los precios se han incrementado un 1,9% en 2019. El metro cuadrado se ha situado en 16,5 euros el m2  y se sitúa un 1,8% de sus máximos.

 

Laura Nicolás
Periodista. Universidad de Murcia. Blogger de moda, belleza, viajes y gastronomía.
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